Индивидуальный предприниматель [ФИО ИП] (бренд "СкладПро"), ИНН 132612986804, ОГРНИП 323508100385633 (далее — Арендодатель), предлагает любому дееспособному физическому лицу, индивидуальному предпринимателю или организации (далее — Арендатор) заключить договор аренды контейнера на условиях настоящей оферты (статья 437 Гражданского кодекса РФ).
1. Термины
- Сайт — [АДРЕС САЙТА] со всеми страницами и личным кабинетом.
- Площадка — огороженная охраняемая территория по адресу: Москва, д. Изварино, Новоизваринская ул., вл1.
- Контейнер — морской контейнер 20 или 40 футов, установленный на Площадке.
- Договор — договор аренды контейнера, который формируется на Сайте по данным Арендатора и подписывается простой электронной подписью.
- Личный кабинет — раздел Сайта, где Арендатор видит свои договоры, платежи и управляет арендой.
- Тариф — ежемесячная арендная плата за Контейнер, опубликованная на Сайте.
2. Предмет
2.1. Арендодатель передаёт Арендатору во временное владение и пользование Контейнер для хранения имущества Арендатора, а Арендатор платит арендную плату.
2.2. Договор является договором аренды (глава 34 ГК РФ), а не договором хранения. Арендодатель не принимает имущество Арендатора на хранение, не проверяет, не описывает и не охраняет его как хранитель. Арендатор сам определяет, что хранить, и сам закрывает Контейнер.
2.3. Конкретный Контейнер выбранного размера назначает система. Его номер указывается в Договоре.
3. Как заключается Договор
3.1. Арендатор выбирает размер Контейнера и дату начала аренды, регистрируется на Сайте, подтверждает номер телефона и вносит данные, нужные для Договора.
3.2. Сайт формирует Договор. Арендатор знакомится с ним и подписывает его одноразовым кодом из SMS в соответствии с Соглашением об использовании простой электронной подписи.
3.3. Подписание Договора означает полный и безоговорочный акцепт настоящей оферты. Договор считается заключённым с момента подписания.
3.4. Если условия подписанного Договора отличаются от условий оферты, действуют условия Договора.
3.5. Аренда начинается после поступления первого платежа. Если первый платёж не поступил в течение [СРОК, например 3 дня] после подписания, Договор считается незаключённым, а Контейнер снимается с удержания.
4. Арендная плата и порядок оплаты
4.1. Арендная плата устанавливается в рублях по Тарифу на дату подписания Договора с учётом скидок и промокодов, применённых при оформлении. НДС не облагается [ПРОВЕРИТЬ: режим налогообложения ИП].
4.2. Плата вносится помесячно, авансом, за каждый месяц аренды начиная с даты начала аренды. Залог не взимается.
4.3. Физические лица платят банковской картой. С отдельного согласия Арендатора последующие платежи списываются автоматически в соответствии с Согласием на рекуррентные списания.
4.4. Организации и индивидуальные предприниматели платят картой или по счёту. Счёт на следующий месяц выставляется за 5 дней до начала периода. Датой оплаты считается дата поступления денег на счёт Арендодателя.
4.5. Арендодатель вправе изменить Тариф, уведомив Арендатора не позднее чем за [30] дней. Новый Тариф применяется с первого полного месяца после окончания срока уведомления. Если Арендатор не согласен, он вправе расторгнуть Договор в порядке раздела 8.
4.6. Кассовые чеки направляются на email или телефон Арендатора в соответствии с Федеральным законом № 54-ФЗ.
5. Передача Контейнера и доступ
5.1. После первого платежа Арендатор выбирает в личном кабинете время приезда. Сотрудник Арендодателя передаёт ключ [ИЛИ: Арендатор ставит собственный замок] и показывает Контейнер.
5.2. При получении ключа Арендатор предъявляет паспорт. Представитель организации дополнительно предъявляет доверенность, если он не является подписантом Договора.
5.3. Арендатор осматривает Контейнер при получении. Замечания о его состоянии фиксируются [в акте приёма-передачи / в личном кабинете с фото]. Если замечаний нет, Контейнер считается переданным в исправном состоянии.
5.4. Доступ к Контейнеру — круглосуточно. Площадка работает с посетителями ежедневно с 08:00 до 21:00. Порядок въезда, погрузки и поведения на Площадке — в Правилах пользования.
6. Права и обязанности Арендатора
6.1. Арендатор обязан:
- вовремя вносить арендную плату;
- пользоваться Контейнером только для хранения имущества, соблюдать Правила пользования;
- не хранить запрещённые предметы и вещества;
- не передавать Контейнер в субаренду и не пускать в него третьих лиц без письменного согласия Арендодателя;
- поддерживать Контейнер в чистоте, не менять его конструкцию, не сверлить и не сваривать;
- сообщать Арендодателю о повреждениях Контейнера и происшествиях на Площадке;
- при окончании аренды освободить Контейнер, убрать мусор и вернуть ключ;
- сообщать об изменении своих данных в течение 5 рабочих дней.
6.2. Арендатор вправе пользоваться Контейнером в любое время, в любой момент видеть в личном кабинете свои платежи и документы, расторгнуть Договор в порядке раздела 8.
7. Права и обязанности Арендодателя
7.1. Арендодатель обязан:
- передать Контейнер в состоянии, пригодном для хранения, — сухой и закрывающийся;
- обеспечивать охрану периметра Площадки, видеонаблюдение и круглосуточный доступ;
- устранять неисправности Контейнера, возникшие не по вине Арендатора, в течение [7] дней после уведомления или предоставить другой Контейнер того же размера;
- направлять напоминания об оплате и уведомления об изменении условий.
7.2. Арендодатель вправе открыть Контейнер без Арендатора только при угрозе жизни, здоровью или имуществу (пожар, затопление, утечка опасных веществ) или по требованию государственных органов. Вскрытие фиксируется на видео и актом, Арендатор уведомляется в течение 24 часов.
8. Срок Договора и расторжение
8.1. Договор заключается на неопределённый срок с минимальным сроком аренды 3 месяца [ПРОВЕРИТЬ: применимость минимального срока к потребителям].
8.2. Арендатор вправе расторгнуть Договор, направив заявку в личном кабинете (кнопка "Расторгнуть") не позднее чем за [14] дней до желаемой даты окончания. Оплаченный месяц, в котором заканчивается аренда, не пересчитывается [ИЛИ: возвращается остаток за неиспользованные дни].
8.3. Арендатор — физическое лицо вправе отказаться от Договора в любое время, оплатив фактически использованный период (статья 32 Закона РФ "О защите прав потребителей").
8.4. Арендодатель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, если Арендатор более двух раз подряд не вносит плату в срок или хранит запрещённые предметы (статья 619 ГК РФ), предупредив его письменно и дав разумный срок на исправление.
8.5. После окончания аренды Арендатор освобождает Контейнер в течение [3] дней. Порядок действий с имуществом, оставленным в Контейнере после этого срока: [ОПИСАТЬ С ЮРИСТОМ].
9. Просрочка оплаты
9.1. Арендодатель напоминает о просрочке на 1-й, 3-й и 7-й день — по email, в Telegram (если Арендатор его подключил), а на 1-й и 7-й день также по SMS.
9.2. За просрочку оплаты Арендатор платит пеню [РАЗМЕР, например 0,1 % от суммы долга за каждый день].
9.3. При просрочке более [N] дней Арендодатель вправе [ПРИОСТАНОВИТЬ ДОСТУП НА ПЛОЩАДКУ / РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР] с предварительным уведомлением за [N] дней. Арендодатель не удерживает и не реализует имущество Арендатора, кроме как в порядке, установленном законом.
10. Ответственность
10.1. Стороны несут ответственность за неисполнение Договора в соответствии с законодательством РФ.
10.2. Арендодатель отвечает за сохранность самого Контейнера и за исправность его конструкции. Арендодатель не отвечает за имущество в Контейнере, если его утрата или порча не вызваны неисправностью Контейнера или виновными действиями Арендодателя. Арендатору рекомендуется застраховать имущество.
10.3. Арендатор отвечает за вред, причинённый Контейнеру, Площадке и имуществу других арендаторов, в том числе запрещёнными к хранению предметами.
10.4. Стороны освобождаются от ответственности при обстоятельствах непреодолимой силы (статья 401 ГК РФ).
11. Уведомления и документы
11.1. Стороны обмениваются уведомлениями через личный кабинет, по email и SMS, указанным в Договоре. Сообщение считается полученным в день отправки.
11.2. Договор, счета и закрывающие документы доступны в личном кабинете и направляются на email Арендатора.
12. Споры
12.1. Споры решаются переговорами. Срок ответа на претензию — 10 рабочих дней.
12.2. Если спор не решён, он передаётся в суд по месту нахождения Арендодателя. Для Арендатора — физического лица подсудность определяется по правилам Закона РФ "О защите прав потребителей".
13. Прочие условия
13.1. Арендодатель вправе изменить оферту, опубликовав новую редакцию на Сайте. Для уже заключённых Договоров изменения действуют только с согласия Арендатора, кроме изменения Тарифа по пункту 4.5.
13.2. Персональные данные обрабатываются в соответствии с Политикой обработки персональных данных.
14. Реквизиты Арендодателя
См. Реквизиты.